Yvyra Edificio
Departamentos de 2 dormitorios dentro de Yvyra Campo Vía, el barrio cerrado más exclusivo de Luque, a 16 minutos del eje comercial de Asunción. Piscina, quincho con parrilla, gimnasio y seguridad 24 horas.
Galería
Imágenes oficiales del proyecto. Los renders son visualizaciones preliminares que pueden sufrir variaciones menores durante la ejecución de obras.
Tipologías
2 dormitorios
56,1 m²1 baño2 dormitorios
75,8 m²2 bañosDisponibilidad
Yvyra Edificio está vendido al 100% en venta directa de Civis. Hoy no hay unidades de reventa publicadas en la lista oficial. Si querés que te avisemos cuando un propietario ponga un departamento en reventa (20% de entrega y 12 cuotas), escribinos.
Precios de lista, sin recargo nuestro. La disponibilidad cambia: consultanos antes de decidir.
Planos
Plantas de las tipologías. Son referenciales y están sujetas a variaciones.
Rentabilidad estimada
Estimación anual neta por tipología, según alquiler diario (tipo Airbnb) o alquiler convencional.
| Tipología | m² | Alquiler diario neto USD/año | Rentab. neta | Alquiler convencional neto USD/año | Rentab. neta |
|---|---|---|---|---|---|
| Monoambiente | 47,10 | 7.712 | 8,1% | 2.796 | 2,9% |
| Monoambiente | 47,70 | 7.810 | 10,2% | 2.831 | 3,7% |
| 1 dormitorio | 72,40 | 11.643 | 9,5% | 3.736 | 3,0% |
| 2 dormitorios | 93,70 | 14.415 | 9,4% | 4.513 | 3,0% |
| 2 dormitorios | 97,10 | 14.938 | 8,7% | 4.676 | 2,7% |
| 2 dormitorios | 101,95 | 15.685 | 8,0% | 4.910 | 2,5% |
| 3 dormitorios | 152,60 | 18.580 | 7,1% | 12.284 | 4,7% |
Estimaciones de referencia, netas de impuesto inmobiliario, expensas y administración, calculadas sobre el precio de lista. Suponen 60% de ocupación en alquiler diario y 85% en alquiler convencional. No constituyen garantía de rentabilidad ni asesoramiento financiero.
Yvyra Edificio en un vistazo
| Ubicación | Yvyra Campo Vía, Luque: el barrio cerrado más exclusivo de Luque, a 16 minutos del eje comercial de Asunción (cerca de Paseo La Galería). |
| Estado | Entrega en octubre de 2026 |
| Inicio de obra | Agosto de 2021 |
| Tipologías | Departamentos de 2 dormitorios: 56,1 m² (1 baño) y 75,8 m² (2 baños) |
| Amenities | Piscina, quincho con parrilla, solárium, parque para niños y gimnasio equipado |
| Barrio cerrado | Seguridad 24 horas, circuito cerrado, pet friendly y entorno natural |
| Desarrolladora | Civis Soluciones Inmobiliarias |
| Disponibilidad | Vendido al 100% en venta directa. Consultanos por reventa de propietarios. |
Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin aviso. Consultanos para confirmar antes de decidir.