INVERSION EN PARAGUAY

Baja fiscalidad:
Paraguay ofrece uno de los sistemas tributarios más competitivos de la región, con impuestos bajos, reglas simples y estabilidad fiscal que favorece la inversión extranjera.Seguridad jurídica:
El país garantiza protección a la propiedad privada, procesos claros de titulación y un marco legal estable que brinda confianza a inversores nacionales y extranjeros.

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⭐ 29 años de experiencia internacional en Argentina, España, Brasil y Paraguay, especializado en inversiones inmobiliarias seguras, gestión profesional de activos y acompañamiento integral a inversores que buscan oportunidades sólidas en Paraguay.

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⭐⭐⭐ PACK INVERSIONISTA ZUBA
4 ACTIVOS · 3 POLOS · 1 ESTRATEGIA GLOBAL
ZUBA 41 CDE (×2) · ZUBA MOLAS · ZUBA CENTRO 2Cuatro activos. Tres polos. Un solo pack.
Portafolio ampliado para inversionista extranjero con cuatro unidades estratégicas y doble exposición al polo de mayor demanda del país: Ciudad del Este, más Molas y Centro 2.
Cada unidad incluye un descuento exclusivo de USD 1.500, totalizando USD 6.000 de ahorro sobre el pack completo.✨ Resumen del Pack
• Unidades: 4 departamentos
• Polos: 3 zonas estratégicas
• Ahorro total: USD 6.000
• Inversión final: USD 186.400 contado🟦 POLO 01 — CIUDAD DEL ESTE (2 unidades)
Zuba 41 CDE · Junior con Balcón · Renta Corta
Ciudad del Este es el corredor de renta corta más sólido del país, sin temporada baja y con demanda hotelera ininterrumpida por flujo brasileño.Unidad 01 — Piso 10 · Depto 1008
• Tipología: Junior con Balcón
• Superficie: 34 m²
• Estado: Libre / Disponible
• Precio publicado: USD 46.100
• Precio contado: USD 44.600
• Descuento aplicado: –1.500 USDUnidad 02 — Piso 12 · Depto 1208
• Tipología: Junior con Balcón
• Superficie: 34 m²
• Estado: Libre / Disponible
• Precio publicado: USD 46.100
• Precio contado: USD 44.600
• Descuento aplicado: –1.500 USD🟧 POLO 02 — ZUBA MOLAS (1 unidad)
1 Dormitorio con Balcón · Residencial Premium
Zona residencial consolidada, perfil estable, baja rotación y excelente proyección de revalorización.• Tipología: 1 Dormitorio con Balcón
• Precio publicado: USD 60.200
• Precio contado: USD 58.700
• Perfil: Renta media residencial
• Descuento aplicado: –1.500 USD🟦 POLO 03 — ZUBA CENTRO 2 (1 unidad)
Junior · 1 Dormitorio con Balcón · Corredor Corporativo/Estudiantil
Ticket de entrada bajo, demanda mixta entre corporativos y estudiantes, rotación rápida y tarifa estable.• Tipología: Junior / 1 Dormitorio con Balcón
• Precio publicado: USD 40.000
• Precio contado: USD 38.500
• Perfil: Corporativo / Estudiantil
• Descuento aplicado: –1.500 USD⭐ Resumen Financiero del Pack
• Zuba 41 CDE · 1008 → 44.600 USD
• Zuba 41 CDE · 1208 → 44.600 USD
• Zuba Molas → 58.700 USD
• Zuba Centro 2 → 38.500 USD
• Ahorro total: –6.000 USD
• TOTAL PACK CONTADO: 186.400 USD⭐ Tesis de Inversión
El pack está diseñado para sobreponderar el activo más rentable (CDE) sin perder diversificación geográfica ni de perfil de demanda.CDE — Renta corta sin temporada baja
Demanda hotelera constante por flujo brasileño.
Casos documentados superan USD 1.000/mes en Airbnb.Molas — Residencial Premium
Renta media estable, bajo turnover, excelente revalorización.Centro 2 — Corredor Estratégico
Demanda corporativa y estudiantil, rotación rápida y tarifa estable.⭐ Próximo Paso
Reserva del pack completo por USD 186.400 contado, manteniendo el descuento aplicado en las cuatro unidades.

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🏙️ Proyecto Quartiere
Rasino Real Estate HomeUnidad 8D – 43 m² propios
Valor adquisición: $87,300
Amoblamiento: $7,000 (1 Dormitorio)
Total invertido: $94,300💰 Rentabilidad
Valor alquiler día: $55Ocupación promedio: 23 días (75 %)Valor alquiler mes total: $1,238Valor alquiler año: $14,850 → 15.75 % Rentabilidad Bruta📊 Gastos de alquiler
Expensas: $929 (1.8 USD/m²)Impuesto inmobiliario: $172 (4.0 USD/m²)Luz + Internet: $480 ($40 por mes)Administración: $1,485 (10 %)Total gastos: $3,066💎 Resultado final
Valor alquiler neto año: $11,784 → 12.50 % Rentabilidad Neta

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Inversiones inteligentes en ubicaciones claves
Descubrí MATRISA LILLO, un proyecto que redefine la inversión inmobiliaria en Asunción.
Ubicado estratégicamente sobre Eusebio Lillo y Aviadores del Chaco, el edificio se encuentra a minutos de los principales puntos de la ciudad: Shopping del Sol, Paseo La Galería, Universidad del Pacífico, Superseis Denis Roa y el World Trade Center.Diseño, calidad y rentabilidad
Cada unidad fue pensada para maximizar el confort y la funcionalidad, con tipologías desde monoambientes de 29 m² hasta departamentos de 3 dormitorios y 75 m².
Los espacios combinan arquitectura moderna, materiales premium y distribución eficiente, ideales para vivir o invertir con alta plusvalía.Amenities de primer nivel
Piscina panorámicaGimnasio con vistaQuincho climatizado y abiertoCoworkingLaundryTu inversión segura
MATRISA, desarrolladora con experiencia internacional desde 2017, garantiza ubicaciones estratégicas, calidad constructiva y diseño contemporáneo, asegurando rentabilidad y crecimiento patrimonial a largo plazo.📍 Dirección: Asunción - Paraguay
📞 Contacto: (595) 994 223 172
🌐 www.rasinorealestatehome.com

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