Encontre o seu próximo investimento no Paraguai
Imóveis selecionados para morar, investir e crescer — em Assunção e Ciudad del Este.
Seleção da semana
Empreendimentos na planta com a melhor relação entre localização, preço de entrada e potencial de renda.
Empreendimentos na planta que representamos
Carteira selecionada de incorporadoras com trajetória no Paraguai. Preços e disponibilidade são atualizados conforme a tabela vigente de cada incorporadora.
Onde estamos presentes
O que você procura?
Um mercado com grau de investimento e carga tributária mínima
Rendimentos gerados no exterior isentos, sem imposto sobre herança e um mercado de aluguel de temporada com déficit de oferta em regiões-chave de Assunção. Trabalhamos com projetos em Assunção e Ciudad del Este, com foco nas regiões de maior crescimento.
Acompanhamento real, do início ao fim
Mais de 29 anos de trajetória no setor imobiliário, com operações em Argentina, Brasil e Espanha, e colaborações em Itália e Estados Unidos. A mesma dedicação do início ao fim, em cada operação.
Conhecimento local
Trabalhamos exclusivamente o mercado paraguaio: preços, regiões e incorporadoras reais.
Carteira selecionada
Representamos apenas projetos com dados verificados diretamente com cada incorporadora.
Atendimento personalizado
Um único interlocutor, da primeira consulta à assinatura — sem intermediários adicionais.
Acompanhamento integral
Também coordenamos o processo de residência legal com profissionais especializados.
Residência no Paraguai
Acompanhamos você em todo o processo de residência legal, com profissionais especializados — da gestão inicial até a obtenção da sua cédula paraguaia.
Coordenamos o processo completo com profissionais especializados: residência temporária, cédula de identidade paraguaia e toda a documentação associada.
Consultar pelo WhatsApp Ver detalhe de custos ›Custos estimados do processo
Residência temporária + cédula de identidade paraguaia
| Descrição do serviço | Despesas | Honorários |
|---|---|---|
| Honorários profissionais pela gestão, solicitação e acompanhamento da residência temporária e obtenção da cédula paraguaia | — | USD 1.500 |
| Taxa de residência temporária, mudança de categoria e certificado de radicação (Gs. 3.010.554) | USD 510 | — |
| Certificado da INTERPOL (Gs. 230.000) | USD 40 | — |
| Certidão de Antecedentes para Estrangeiros (Gs. 100.000) | USD 20 | — |
| Procuração geral outorgada em cartório (Gs. 550.000) | USD 95 | — |
| Carteira para Estrangeiros (Gs. 215.000) | USD 40 | — |
| Renovação do Certificado da INTERPOL (Gs. 230.000) | USD 40 | — |
| Legalização do Certificado da INTERPOL (Gs. 110.000) | USD 20 | — |
| Renovação da Certidão de Antecedentes para Estrangeiros (Gs. 100.000) | USD 20 | — |
| Certidão de vida e residência (Gs. 250.000) | USD 45 | — |
| Autenticações em cartório público (Gs. 250.000) | USD 45 | — |
| Tarifa bancária por transferência recebida do exterior | USD 70 | — |
| Subtotal | USD 945 | USD 1.500 |
| Total estimado | USD 2.445 | |
*Valores estimativos e referenciais, sujeitos a atualização. Se o pagamento não for por transferência bancária internacional, desconta-se a tarifa de USD 70. Em pagamentos em dinheiro, as notas devem ser novas e sem marcas, manchas ou escritas.
Paraguai vs. Brasil — comparação tributária
Ideal para investidores brasileiros
| Imposto | Brasil | Paraguai |
|---|---|---|
| Imposto de Renda (IR) | 0% a 27,5% | 0% a 10% |
| Investimentos no exterior | 15% | 0% |
| Imposto sobre Consumo | 28% | 5% a 10% |
| IPVA (veículos) | 1% a 4% | 0% |
| IPTU (imóveis) | 0,3% a 1,5% | 0,3% a 1,0% |
| Imposto sobre Herança | 4% a 8% | 0% |
Comparação referencial das alíquotas vigentes. O Paraguai oferece um dos regimes tributários mais competitivos da região para investidores estrangeiros.
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