Lançamento na planta · 90% vendido

Las Lomas, Assunção · Entrega 13/06/2030

Æther by Civis

Torre de 50 níveis no bairro Las Lomas: studios, 1 e 2 dormitórios, lock off e coberturas duplex, com amenities de nível resort sobre a cidade.

Consultar pelo WhatsApp Ver todos os projetos

Compra transparente

Não cobramos honorários dos compradores. Os preços que você vê são os oficiais da lista da incorporadora: não acrescentamos nenhum acréscimo nem os modificamos. O Æther é um projeto na planta: as unidades são compradas diretamente da incorporadora Civis, pelo preço oficial de lista. Nós acompanhamos você em todo o processo.

239Unidades

50Níveis

2030Entrega

A partir de USD 93.526Unidades livres

20% + 42Parcelas sem acréscimo

Galeria

Imagens oficiais do projeto. Os renders são visualizações preliminares que podem sofrer pequenas variações durante a execução das obras.

Æther — Las Lomas

Æther — Fachada

Æther — Render

Tipologias

Studio

34,35 m²89 unidades · níveis 8 a 30

1 dormitório

46,45 m²92 unidades · com varanda nos níveis 8 a 15

Lock off · 2 dorm.

84,6 / 85,9 m²48 unidades · níveis 32 a 43

Cobertura duplex

152,7 m²8 unidades · níveis 44 a 47

Super cobertura

286 m²2 unidades · níveis 48 e 49

Tipologias e plantas

Studios, 1 dormitório, lock off, 2 dormitórios, coberturas duplex e super coberturas.

Corte do edifício

Studio — render

Studio — planta

Æther by Civis — 1 dormitório con balcón — render

1 dormitório com varanda — render

Æther by Civis — 1 dormitório con balcón — plano

1 dormitório com varanda — planta

1 dormitório — planta

Lock off — planta

2 dormitórios — render

2 dormitórios — planta

Cobertura duplex — render

Æther by Civis — Cobertura duplex — plano

Cobertura duplex — planta

Super cobertura — render

Æther by Civis — Super cobertura — plano

Super cobertura — planta

Rentabilidade estimada

Estimativa anual líquida por tipologia, conforme aluguel por temporada (tipo Airbnb) ou aluguel convencional.

Tipologia	m²	Aluguel por temporada líquido USD/ano	Rentab. líquida	Aluguel convencional líquido USD/ano	Rentab. líquida
Studio	34,35	9.167	9,7%	4.991	5,3%
1 dormitório	46,45	12.396	10,2%	6.272	5,2%
2 dormitórios	84,60	17.655	9,2%	8.820	4,6%
Lock-off	84,60	17.655	9,3%	10.990	5,8%
Duplex 2 dorm.	152,70	35.064	9,2%	18.269	4,8%
Garden House 3 dorm.	286,10	59.705	7,9%	35.697	4,7%

Estimativas de referência, líquidas de imposto imobiliário, condomínio e administração, calculadas sobre o preço de lista. Supõem 75% de ocupação no aluguel por temporada e 90% no aluguel convencional. Não constituem garantia de rentabilidade nem assessoria financeira.

Unidades disponíveis

Estoque atualizado em 7 de outubro de 2026. Unidades da incorporadora (estoque próprio, 20% de entrada e 42 parcelas sem acréscimo; com acréscimo, até 72 meses) e unidades de revenda de proprietários (30% de entrada e parcelas até agosto de 2029, com parcela final de 10%). Nenhuma inclui vaga de garagem: podem ser consultadas à parte.

Tipologia	Unidade	Nível	Preço
1 dormitório 46,45 m² · Sudoeste estoque próprio · 20% + 42 parcelas + 10% na entrega	19E	Andar 19	USD 120.178
Studio 34,35 m² · Oeste revenda · 30% + parcelas até ago. 2029 + 10% parcela final	20F	Andar 20	USD 92.890
Studio 34,35 m² · Oeste revenda · 30% + parcelas até ago. 2029 + 10% parcela final	21F	Andar 21	USD 92.890
1 dormitório 46,45 m² · Sudoeste estoque próprio · 20% + 42 parcelas + 10% na entrega	23D	Andar 23	USD 121.348
1 dormitório 46,45 m² · Nordeste estoque próprio · 20% + 42 parcelas + 10% na entrega	24A	Andar 24	USD 121.640
Studio 34,35 m² · Sul estoque próprio · 20% + 42 parcelas + 10% na entrega	24C	Andar 24	USD 93.526
Studio 34,35 m² · Leste revenda · 30% + parcelas até ago. 2029 + 10% parcela final	29B	Andar 29	USD 94.890
Studio 34,35 m² · Leste revenda · 30% + parcelas até ago. 2029 + 10% parcela final	30B	Andar 30	USD 94.890
2 dormitórios lock-off 85,9 m² · Sul estoque próprio · 20% + 42 parcelas + 10% na entrega	32J	Andar 32	USD 190.485
2 dormitórios lock-off 85,9 m² · Sul estoque próprio · 20% + 42 parcelas + 10% na entrega	34J	Andar 34	USD 191.384
2 dormitórios 85,9 m² · Oeste estoque próprio · 20% + 42 parcelas + 10% na entrega	39O	Andar 39	USD 193.630
2 dormitórios 85,9 m² · Sul estoque próprio · 20% + 42 parcelas + 10% na entrega	41N	Andar 41	USD 194.529
2 dormitórios 85,9 m² · Oeste estoque próprio · 20% + 42 parcelas + 10% na entrega	41O	Andar 41	USD 194.529
2 dormitórios 84,6 m² · Leste estoque próprio · 20% + 42 parcelas + 10% na entrega	42M	Andar 42	USD 192.027
2 dormitórios 85,9 m² · Sul estoque próprio · 20% + 42 parcelas + 10% na entrega	43N	Andar 43	USD 195.427
Duplex 2 dormitórios loft 152,7 m² · Norte estoque próprio · 20% + 42 parcelas + 10% na entrega	44T	Andar 44	USD 381.488

Preços em USD, de lista da incorporadora e de proprietários, sem acréscimo nosso. Sujeitos a alteração sem aviso prévio: consulte-nos para confirmar antes de decidir.

Æther em resumo

Localização	Las Lomas, Assunção — entre Av. Dr. Molas López e Campos Cervera, a 10 min do aeroporto e perto do World Trade Center
Incorporadora	Civis S.A.
Entrega da obra	13 de junho de 2030
Edifício	Torre de 50 níveis · 239 unidades · 26.050 m² construídos
Studio	34,35 m² (89 unidades, níveis 8 a 30)
1 dormitório	46,45 m² (92 unidades, com varanda nos níveis 8 a 15)
Lock off e 2 dormitórios	84,6 / 85,9 m² (níveis 32 a 43)
Cobertura duplex	152,7 m² (níveis 44 a 47)
Super cobertura	286,1 / 288,45 m² (níveis 48 e 49)
Amenities	Piscina, solário, bar da piscina, academia, spa, wellness, cinema, simulador de golfe, sala de jogos, estação de trabalho e muito mais
Disponibilidade hoje	Unidades livres a partir de USD 92.890 (revenda) e USD 93.526 (incorporadora). Sujeito a disponibilidade e confirmação
Forma de pagamento	20% de entrada e 42 parcelas sem acréscimo (até 72 parcelas com 10% de acréscimo). Consultar condições vigentes

Os preços e a disponibilidade podem mudar sem aviso. Consulte-nos para confirmar antes de decidir.

Interessou-se pelo Æther?

Falar com um assessor Ver outros projetos

💬